Một không gian biệt thự xinh xắn, an yên, là nơi đong đầy tình yêu thương của cả gia đình là những điều mà ai cũng mong muốn trong cuộc sống bộn bề ngày nay. Thấu hiểu được những nhu cầu đó, Nhadep.studio xin giới thiệu dịch vụ thiết kế trọn gói biệt thự HCM, tạo nên một không gian sống hiện đại, đẳng cấp và đầy tiện nghi. Chắc chắn đây sẽ là những trải nghiệm khác biệt mà gia chủ không thể quên.
Có nên lựa chọn dịch vụ thiết kế trọn gói biệt thự?
“Biệt thự” – “Bự thiệt” quả thật là cách chơi chữ khá vui, nhưng cũng rất độc đáo khi thể hiện đúng diện tích, không gian vốn có. Thay vì tự mình lựa chọn thi công từng công đoạn riêng lẻ thì giờ đây, nhiều gia chủ đã có cho mình một lựa chọn mới hiệu quả hơn trong việc thi công, thiết kế trọn gói biệt thự đó là tìm đến Nhadep.studio.
Tại Nhadep.studio, toàn bộ quy trình làm việc, bóc tách hồ sơ, báo giá sơ bộ, thiết kế bản vẽ 3D,… được thông báo minh bạch, cụ thể giúp khách hàng chủ động và dự toán chi phí của mình. Gia chủ sẽ không tốn nhiều thời gian, công sức lo lắng về công trình có an toàn chất lượng hay không, nội – ngoại thất có tính đồng nhất hay không nữa, vì giờ đây Nhadep.studio sẽ đồng hành bên cạnh, hỗ trợ hết mình trong quá trình xây dựng tổ ấm đẳng cấp như mơ.
>> Xem ngay: Dịch vụ thiết kế kiến trúc biệt thự HCM – Bảng giá chi tiết
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế trọn gói biệt thự
Không giống như nhà phố, chung cư, hay căn hộ,… việc thiết kế, xây dựng biệt thự tốn rất nhiều chi phí, từ thi công phần thô, diện tích xây dựng biệt thự, giá thành nguyên vật liệu, dự toán chi phí, nhân công làm việc, chi phí hoàn thiện biệt thự,… cho đến giá cả nội thất chi tiết bên trong không gian biệt thự.
Tất cả những vấn đề này luôn là băn khoăn của nhiều gia chủ mỗi khi có ý định kiến tạo không gian sống. Sau đây, Nhadep.studio xin chia sẻ đến quý gia chủ những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp tới chi phí thiết kế trọn gói biệt thự:
Yếu tố về phong cách thiết kế
Phong cách thiết kế là một trong những yếu tố đầu tiên ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công biệt thự trọn gói, mỗi một phong cách khác nhau sẽ có một mức giá nhất định tùy thuộc vào mức độ dễ hay khó của công trình.
Chẳng hạn, với một căn biệt thự mang phong cách tân cổ điển, phong cách cổ điển thì những hoa văn, họa tiết cầu kỳ phức tạp chính là yếu tố đặc trưng. Ngoài ra biệt thự cổ điển, tân cổ điển còn nhiều đường phào chỉ uốn lượn, đường nét xa hoa, chắc chắn sẽ làm giá trị biệt thự đắt giá hơn rất nhiều so với các mẫu thiết kế tối giản kiểu dáng, mẫu mã cơ bản.
Yếu tố phạm vi công việc theo hợp đồng ký kết
Hiện tại, nếu quý gia chủ chỉ lựa chọn dịch vụ thiết kế, thi công riêng biệt thì giá thành sẽ có sự chênh lệch so với lựa chọn dịch vụ thiết kế trọn gói biệt thự. Quy trình thiết kế trọn gói biệt thự tại Nhadep.studio:
- Tiếp nhận yêu cầu, ý tưởng của gia chủ về công trình.
- Khảo sát mặt bằng, đo đạc và vẽ phác thảo.
- Lên bản vẽ 2D bố trí mặt bằng, bố trí nội thất cơ bản.
- Phối cảnh 3D cho toàn bộ bản vẽ 2D đã được gia chủ chấp nhận.
- Phân tích, thuyết trình kỹ thuật chi tiết các sản phẩm nội thất.
- Phân tích, mô tả chi tiết các khu vực thi công như trần nhà, sàn nhà, tường,…
- Chỉnh sửa bản vẽ theo mong muốn của gia chủ (nếu có).
- Xây dựng mặt bằng và lập bản vẽ bố trí hệ thống điện nước.
- Bóc tách công việc.
- Dự toán chi phí thi công cho gia chủ.
Dựa theo những yếu tố này, chuyên viên tư vấn tại Nhadep.studio sẽ gửi đến quý gia chủ bảng báo giá thiết thiết kế trọn gói biệt thự đầy đủ và chính xác nhất. Từ đó, gia chủ sẽ nắm bắt được con số cụ thể trong quá trình làm đẹp không gian sống của mình.
Yếu tố về bảng báo giá
Ngoài những yếu tố về phong cách, phạm vi công việc thì bảng giá thiết kế/ thi công chắc chắn là điều mà mọi khách hàng quan tâm.
Nếu không gian biệt thự của bạn có diện tích nhỏ, mức giá thiết kế/thi công sẽ áp dụng đúng mức báo giá chuẩn thông thường. Nhưng khi diện tích của bạn lớn hơn chắc chắn giá thành sẽ cao hơn. Gia chủ có thể cùng thương lượng với đơn vị thiết kế để giảm giá thành thi công cho phù hợp với mức ngân sách hiện có của mình.
Yếu tố về vị trí địa lý biệt thự
Ở mỗi không gian, khu vực khác nhau thì giá thành cũng sẽ có sự thay đổi. Một điều chắc chắn rằng, nếu bạn xây dựng biệt thự ở khu vực nội thành, mức giá sẽ cao hơn so với xây dựng ở ngoại thành, ven sông,…
Yếu tố về tiến độ hoàn thiện công trình
Những công trình yêu cầu thời gian hoàn thiện gấp rút sẽ tốn thêm nhiều chi phí nhân lực, máy móc thiết bị hơn so với thực hiện theo thời gian dự tính. Đây cũng là yếu tố ảnh hưởng lớn tới báo giá thiết kế, thi công kiến trúc biệt thự.
Thời điểm vàng khi thi công
Tùy theo từng thời điểm mà giá vật tư, vật liệu sẽ thay đổi khác nhau. Chẳng hạn càng về cuối năm, giá cả vật tư xây dựng ngày một đắt đỏ, vì nhu cầu xây dựng nhà mới, sửa chữa nhà chuẩn bị cho một năm mới sắp đến đã vô tình đẩy đơn vị thiết kế, thi công vào tình trạng quá tải, chính vì vậy mà không tránh khỏi những vấn đề giá cả phát sinh.
Vậy nên khi tính toán chi phí thiết kế, thi công, gia chủ cần lựa chọn đúng thời điểm xây dựng, đồng thời để ý những phần diễn giải đi kèm trong hợp đồng, báo giá để hiểu rõ từng thời điểm.
Yếu tố hoàn thiện nội thất biệt thự
Trong dịch vụ thiết kế trọn gói biệt thự HCM thông thường, đơn giá thi công, xây dựng biệt thự còn bị ảnh hưởng bởi hạng mục thi công, hoàn thiện nội thất công trình. Từ nước sơn, gạch ốp lát, nội thất biệt thự, cho tới các chất liệu trang trí nội thất,…
Với yếu tố này, đội ngũ kiến trúc sư của Nhadep.studio sẽ đưa ra tư vấn, phương án xây dựng dựa theo kinh phí hiện có của gia chủ sao cho phù hợp, tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo tính đa dụng, tiện nghi và sang trọng.
Ví dụ gia chủ lựa chọn loại gỗ công nghiệp làm nội thất cho nhà biệt thự của mình thì chắc chắn giá thành sẽ rẻ hơn rất nhiều so với lựa chọn loại gỗ tự nhiên.
>> Tham khảo: Dịch vụ thiết kế nội thất biệt thự HCM – Bảng giá chi tiết
Yếu tố về nhân công xây dựng
Việc lựa chọn đơn vị thi công với đội nhân công lành nghề lâu năm, có kinh nghiệm sẽ cao hơn nhiều, nhưng bù lại gia chủ sẽ nhận được giá trị xứng đáng với chi phí bỏ ra. Một căn biệt thự đẳng cấp, sang trọng, nội thất tinh xảo, được đội ngũ nhân thể hiện rõ nét trong từng chi tiết thiết kế trọn gói biệt thự.
Vậy nhân công tay nghề yếu thì sao? Với những chi phí gia chủ đã bỏ ra tuy ít, nhưng chất lượng công trình từ phần thô cho đến hoàn thiện không được thẩm mỹ và gia chủ phải bỏ ra rất nhiều chi phí khắc phục các nhược điểm sau này.
Trên thực tế sau khi đã có bản vẽ thiết kế trọn gói biệt thự chi tiết và tham khảo tổng thể, gia chủ đã phần nào bóc tách công việc, hiểu rõ giá trị thực của từng hạng mục thi công.
Ngoài ra đơn giá nhân công xây dựng các công trình biệt thự phức tạp: biệt thự vườn, biệt thự cổ điển, biệt thự nghỉ dưỡng,… cũng có mức chi phí thiết kế trọn gói biệt thự thay đổi đáng kể.
Bảng đơn giá chi tiết dịch vụ thiết kế trọn gói biệt thự HCM tại Nhadep.studio
| Loại công trình | Tổng diện tích biệt thự (m2) | Đơn giá (VND/m2) | Ghi chú | Thiết kế bao gồm |
| Biệt thự hiện đại
Biệt thự vườn Biệt thự phố Biệt thự mini |
300 – 400 | 140.000 | Chưa có nội thất 3D | Thiết kế ngoại thất 3D.
Thiết kế kiến trúc. Thiết kế kết cấu. Thiết kế điện nước. Khái toán tổng mức đầu tư. |
| 401 – 1.000 | 130.000 | |||
| 300 – 400 | 200.000 | Đã có nội thất 3D | Thiết kế ngoại thất 3D
Thiết kế nội thất 3D. Thiết kế kiến trúc. Thiết kế kết cấu. Thiết kế điện nước. Khái toán tổng mức đầu tư. |
|
| 401 – 1.000 | 190.000 | |||
| Biệt thự tân cổ điển | 300 – 400 | 160.000 | Chưa có nội thất 3D | Thiết kế ngoại thất 3D.
Thiết kế nội thất 3D. Thiết kế kiến trúc. Thiết kế kết cấu. Thiết kế điện nước. Khái toán tổng mức đầu tư. |
| 401 – 1.000 | 150.000 | |||
| 300 – 400 | 250.000 | Đã có nội thất 3D | Thiết kế ngoại thất 3D.
Thiết kế nội thất 3D. Thiết kế kiến trúc. Thiết kế kết cấu. Thiết kế điện nước. Khái toán tổng mức đầu tư. |
|
| 401 – 1.000 | 220.000 | |||
| Biệt thự cổ điển | 300 – 400 | 180.000 | Đã có nội thất 3D | Thiết kế ngoại thất 3D.
Thiết kế nội thất 3D. Thiết kế kiến trúc. Thiết kế kết cấu. Thiết kế điện nước. Khái toán tổng mức đầu tư. |
| 400 – 1.000 | 170.000 |
Nhadep.studio – Dịch vụ thiết kế trọn gói biệt thự HCM uy tín, hàng đầu
Để trở thành doanh nghiệp thi công, thiết kế trọn gói biệt thự uy tín hàng đầu hiện nay, Nhadep.studio không ngừng cố gắng học hỏi, cải thiện, nâng cao năng lực dịch vụ của mình.
Nhadep.studio tự tin khẳng định với khách hàng:
- Đội ngũ kiến trúc sư tài ba, nhân lực thi công lành nghề, vững mạnh, giàu kinh nghiệm, am hiểu kiến thức nội thất.
- Đầu tư hệ thống máy móc thiết bị hiện đại, đạt chuẩn quốc tế, mang đến những công trình, sản phẩm nội thất chuẩn xác trên từng chi tiết nhỏ.
- Quy mô xưởng sản xuất nội thất lớn, đa dạng sản phẩm nội thất như: gỗ tự nhiên, đá, da, gỗ công nghiệp, kính, ghế sofa,… sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của mọi công trình.
- Đảm bảo tiến độ thi công, thiết kế trọn gói biệt thự đúng thời hạn đã cam kết với khách hàng.
- Tối ưu chi phí công trình cho khách hàng, không mất phí trung gian hay chi phí phát sinh.
Với nỗ lực không ngừng nghỉ của mình, Nhadep.studio chắc chắn sẽ là đơn vị uy tín để khách hàng “chọn mặt gửi vàng” khi muốn kiến tạo không gian sống biệt thự sang trọng, đẳng cấp. Vậy còn gì chần chờ mà không liên hệ với Nhadep.studio qua Website: Nhadep.studio để cùng đồng hành với Nhadep xây dựng tổ ấm tương lai.
