Quá nhiều suy nghĩ âu lo, quá nhiều thứ cần tính toán, nhiều ý tưởng không thực hiện được,… nếu không tìm hiểu, cân nhắc kỹ lưỡng dễ dẫn đến những sai lầm khó sửa chữa trong công cuộc cải tạo không gian sống. Hãy để đội ngũ Nhadep.studio – Dịch vụ cải tạo sửa chữa trọn gói biệt thự HCM giúp gia chủ lên kế hoạch đúng đắn, đồng hành cùng quý gia chủ cải tạo biệt thự của riêng mình.

Cải tạo sửa chữa trọn gói biệt thự trong những trường hợp nào?

Để giải đáp câu hỏi đầu tiên cho quý gia chủ, Nhadep.studio sẽ chỉ ra những trường hợp cần cải tạo sửa chữa trọn gói biệt thự:

Nếu gia chủ rơi vào những trường hợp kể trên thì đã đến lúc thích hợp tính tới phương án thi công cải tạo biệt thự, mang lại không gian sống rộng rãi, gần gũi và nhiều công năng tiện nghi hơn.

cai tao sua chua tron goi biet thu hcm
Những trường hợp cần cải tạo sửa chữa trọn gói biệt thự

Những sai lầm khi sửa chữa cải tạo biệt thự HCM

Thiết kế, xây dựng biệt thự đã là một công việc phức tạp, đòi hỏi yêu cầu kỹ thuật cao nhưng cải tạo, sửa chữa trọn gói biệt thự thì độ khó được nâng cao lên gấp nhiều lần. Toàn bộ quy trình này rất phức tạp, không đơn giản như mọi người thường nghĩ.

Hôm nay, Nhadep.studio sẽ nêu ra các sai lầm khi sửa chữa, cải tạo biệt thự để quý gia chủ chú ý hơn:

Sai lầm tháo dỡ biệt thự

Như mọi người đã biết, cải tạo sửa chữa trọn gói biệt thự cần phải thay thế, phá bỏ hoặc tháo dỡ các chi tiết không cần thiết trong không gian cũ. Nếu không có kiến thức chuyên môn, kinh nghiệm về kết cấu công trình rất khó để đưa ra quyết định đúng đắn.

Chẳng hạn việc gia chủ vô tình phá dỡ bức tường, cột ẩn chịu lực của biệt thự làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu, khả năng chống đỡ của toàn bộ công trình, dễ tạo nên những nguy hiểm tiềm ẩn cho an toàn thi công. Hoặc thậm chí không phải tường chịu lực thì việc phá hủy theo ý thích cũng đã ảnh hưởng đến những không gian, bức tường khác trong nhà, phá vỡ tính vẹn toàn trong cấu trúc biệt thự.

Không chỉ dừng lại ở phá vỡ kết cấu tường, việc cắt nhầm cốt thép tường cũng là một sai lầm nghiêm trọng tương tự, việc này làm giảm khả năng chịu lực, giảm độ bền của tường nhà, trần, sàn nhà, khiến biệt thự dễ sụp đổ.

sai lam khi cai tao sua chua tron goi biet thu
Những sai lầm khi cải tạo sửa chữa biệt thự HCM

Sai lầm khi xây thêm tầng nhưng không gia cố nền móng

Việc nới rộng không gian sống bằng cách phá bỏ, xây thêm tầng không phải là điều ít thấy. Với không gian biệt thự đồ sộ, phức tạp, mỗi tầng đều có nền móng chịu lực riêng. Vì vậy chỉ cần thay đổi một yếu tố nhỏ, xây thêm một tầng cũng tạo sức ép lớn lên chính nền móng, cần phải gia cố nền móng kiên cố hơn để biệt thự không bị đổ sập theo thời gian.

Hãy để Nhadep.studio gia cố nền móng cho gia chủ vì đây là việc làm tiên quyết và phải tính toán kỹ thuật cụ thể bởi đơn vị có chuyên môn.

Sai lầm về hệ thống điện – nước

Hệ thống điện – nước luôn là vấn đề phức tạp, phát sinh nhiều chi phí khi cải tạo, sửa chữa trọn gói biệt thự HCM. Chỉ cần thay đổi vị trí phòng tắm, thay đổi không gian bếp hay chỉ đơn giản là di chuyển vòi sen, ống nước,… là đã kéo theo rất nhiều công đoạn phức tạp, làm gia tăng chi phí sửa chữa biệt thự của gia chủ.

Sai lầm về hệ thống thông gió – điều hòa

Sai lầm thường thấy trong việc cải tạo không gian sống biệt thự chính là thay đổi hệ thống làm mát, thông gió điều hòa không khí. Chỉ cần đánh giá sai chỉ số BTU (BTU/pound: lượng năng lượng cần thiết phản ánh công suất điều hòa) cần và đủ để làm mát cho từng không gian biệt thự.

cai tao tron goi biet thu hcm
Sai lầm về hệ thống thông gió – điều hòa khi cải tạo sửa chữa trọn gói biệt thự

Sai lầm đề cao quá mức tính thẩm mỹ

Cải tạo sửa chữa trọn gói biệt thự để đẹp hơn? Chắc chắn rồi, ai mà không muốn không gian sống của mình tốt hơn, lung linh hơn sau khi cải tạo chứ. Đây chính là lỗi tâm lý của hầu hết mọi gia chủ khi cải tạo, sửa chữa biệt thự trọn gói.

Việc quá để tâm đến tính thẩm mỹ sẽ làm gia chủ quên đi công năng và tính cần thiết trong từng công đoạn thiết kế. Ngoài ra, tác dụng phụ của sai lầm này là chi nhiều tiền đầu tư hơn vào những vật dụng nội – ngoại thất mới mẻ, theo xu hướng mà không đề cao sự tiện nghi. Chính sai lầm nhỏ ít ai để ý này đã vượt xa mọi tính toán kinh phí ban đầu và dễ biến không gian biệt thự sang trọng vốn có trở thành nhà kho lưu trữ vật dụng.

Ngoài ra, gia chủ cần lưu ý thêm những vấn đề khác khi cải tạo, sửa chữa biệt thự như:

Bảng giá chi tiết dịch vụ cải tạo trọn gói biệt thự HCM tại Nhadep.studio

Dưới đây là bảng báo giá chi tiết dịch vụ cải tạo trọn gói biệt thự HCM tại Nhadep.studio, mời quý gia chủ tham khảo:

Dịch vụ cải tạo sửa chữa trọn gói biệt thự Đơn giá hạng mục cải tạo (VND/m2)
Đập phá tường 220 + chuyển phế thải 130.000 – 165.000
Đập phá tường 110 + chuyển phế thải 80.000 – 150.000
Đục dỡ gạch ốp tường, nền 50.000 – 65.000
Đục phá sàn bê tông, cốt thép 50.000 – 250.000
Dóc bỏ lớp trát tường cũ 80.000 – 90.000
Đào móng, đào bề nước 600.000 – 700.000
Tháo dỡ mái tôn cũ – Hệ xà cũ 30.000 – 80.000
Tháo dỡ trần, vách thạch cao 20.000 – 40.000
Nhân công xây dựng ốp tường gạch men, keo dán 160.000 – 220.000
Xây tường 110 mác 50# 250.000 – 280.000
Trát tường cát đen mịn mác 70# 160.000 – 180.000
Trát bo vuông cạnh cửa 100.000 – 150.000
Láng nền nhà bằng vữa xi măng cát đen để lót sàn gỗ 120.000 – 150.000
Tôn nền băng cát đen 150.000 – 250.000
Lắp dựng khuôn cửa 500.000 – 700.000
Nhân công thi công điện 140.000 – 180.000
Nhân công thực hiện hệ thống nước  2.500.000 – 3.500.000/ phòng
Nhân công lắp đặt camera, Internet 60.000 – 80.000
Xây biệt thự trọn gói phần thô 4.200.000 – 5.800.000
Lắp khung thép dằm cột 2.500.000 – 2.800.000
Xử lý chống thấm sàn băng Sika 220.000 – 250.000
Xử lý chống thấm bằng màn Bitum 280.000 – 350.000
Làm trần thạch cao 110.000 – 185.000
Dán băng lưới bả trần 15.000 – 25.000
Sơn kinh tế 28.000 – 35.000
Sơn chống thấm ngoài trời 60.000 – 70.000

Ngoài dịch vụ cải tạo sửa chữa trọn gói biệt thự HCM, Nhadep.studio còn nhận thi công, sửa chữa mọi loại công trình nhà phố, nhà ống, căn hộ,… Hãy liên hệ trực tiếp với Nhadep.studio để nhận được bảng báo giá chính xác và mới nhất.

bang gia cai tao sua chua tron goi biet thu
Bảng giá chi tiết dịch vụ cải tạo trọn gói biệt thự HCM tại Nhadep.studio

>> Xem thêm: Dịch vụ cải tạo sửa chữa nội thất biệt thự HCM – Bảng giá chi tiết

Quy trình cải tạo, sửa chữa trọn gói biệt thự HCM của Nhadep.studio

Bước 1: Tiếp nhận thông tin cải tạo từ gia chủ

Sau khi nhận được thông tin từ khách hàng có nhu cầu cải tạo, sửa chữa trọn gói biệt thự. Đội ngũ Nhadep.studio sẽ gặp gỡ, trao đổi ý tưởng cải tạo chi tiết của gia chủ.

Từ đó tư vấn, đề xuất phương án xây dựng sơ bộ cho gia chủ tham khảo. Trong trường hợp gia chủ đồng ý, Nhadep.studio sẽ tiến hành khảo sát mặt bằng, thế đất, không gian xung quanh biệt thự.

Bước 2: Xây dựng – Ký kết hợp đồng sửa chữa cải tạo biệt thự với gia chủ

quy trinh cai tao tron goi biet thu
Quy trình cải tạo sửa chữa trọn gói biệt thự HCM của Nhadep.studio

Bước 3: Thi công theo đúng hợp đồng cải tạo/ sửa chữa biệt thự

Bước 4: Nghiệm thu công trình cải tạo sửa chữa trọn gói biệt thự

Bước 5: Thanh lý hợp đồng – Bảo hành công trình trọn gói

Cuối cùng, các bên thực hiện nghĩa vụ của mình và hoàn tất thanh lý hợp đồng. Nhadep.studio sẵn sàng lắng nghe mọi ý kiến đóng góp, phản hồi của gia chủ và hỗ trợ thực hiện mọi yêu cầu trong suốt thời gian bảo hành.

don vi cai tao sua chua tron goi biet thu hcm
Thanh lý hợp đồng – Bảo hành công trình cải tạo sửa chữa trọn gói biệt thự HCM

Có nên sử dụng dịch vụ sửa chữa cải tạo trọn gói biệt thự Nhadep.studio?

Thông qua những sai lầm cơ bản khi cải tạo sửa chữa trọn gói biệt thự, gia chủ dễ nhận thấy rằng việc thực hiện này cần phải tính toán kỹ lưỡng, khoa học bởi đơn vị chuyên nghiệp, có kiến thức chuyên môn.

Vì vậy giao phó công việc khó khăn này cho Nhadep.studio – Đơn vị cải tạo sửa chữa trọn gói biệt thự HCM gần như là giải pháp an toàn tuyệt đối cho gia chủ. Những lợi ích to lớn khi đồng hành cùng Nhadep.studio trong công cuộc cải tạo sửa chữa trọn gói biệt thự phải kể đến như:

>> Tham khảo: Dịch vụ cải tạo sửa chữa kiến trúc biệt thự HCM – Bảng giá chi tiết

Lột xác thiết kế kiến trúc biệt thự cùng Nhadep.studio

Tự hào là một trong những đơn vị dẫn đầu trong lĩnh vực kiến tạo, sửa chữa, cải tạo sửa chữa trọn gói biệt thự, nhà phố, căn hộ,… Nhadep.studio không ngừng hoàn thiện, học hỏi – nâng cao kiến thức, đào tạo tay nghề cho đội ngũ nhân lực, luôn trong tư thế sẵn sàng khi khách hàng tìm đến.

Nhadep.studio sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, giám sát có chuyên môn cao, am hiểu kết cấu – kiến trúc công trình, luôn tự tin mang đến những thông tin tư vấn đúng giá trị khách hàng đang tìm kiếm:

loi ich khi cai tao tron goi biet thu hcm
Lột xác thiết kế kiến trúc cùng dịch vụ cải tạo sửa chữa trọn gói biệt thự tại Nhadep.studio

Gia chủ có ý tưởng thiết kế, cải tạo sửa chữa trọn gói biệt thự tạo bạo? Đừng lo mọi việc tưởng chừng như bất khả thi sẽ dễ dàng hơn khi có Nhadep.studio. Đến nay Nhadep.studio đã có nhiều dự án cải tạo sửa chữa trọn gói biệt thự cho hàng loạt công trình ở nhiều tỉnh thành trải dài khắp Việt Nam.

Đừng phung phí, quăng tiền qua khe cửa để rồi nhận lại hậu quả nghiêm trọng không thể vãn hồi, hãy để Nhadep.studio lên kế hoạch kiến tạo không gian sống đẳng cấp của riêng bạn. Liên hệ ngay với Nhadep qua Website: Nhadep.studio để nhận được tư vấn, báo giá chi tiết nhé!