Biệt thự là gì? Các loại hình biệt thự bạn nên biết

Ngày nay các căn biệt thự lớn đang dần trở thành là xu hướng của nhiều hộ gia đình ở Việt Nam. Vậy biệt thự là gì? Các loại biệt thự ở Việt Nam như thế nào? Sau đây mời các bạn cùng tìm hiểu với Nhadep.studio nhé!

Biệt thự là gì?

Theo tiếng Pháp hoặc tiếng Anh thì biệt thự có tên gọi khác là villa. Đây là một loại nhà ở được xây dựng biệt lập so với xung quanh, có diện tích rộng rãi, thoáng mát. Bên ngoài biệt thự có tường rào chắc chắn bao bọc, hệ thống sân vườn, bể bơi, lối đi riêng,… 

Biệt thự thường có số tầng chính không được vượt quá 3, diện tích xây dựng từ 50% diện tích khuôn viên đất đổ lại và đảm bảo ít nhất phải có 3 mặt tiền view là vườn hoặc sân.

Các biệt thự đều được thiết kế với đầy đủ tiện nghi, cả nội thất lẫn ngoại thất đòi hỏi phải hoàn hảo, sang trọng và thẩm mỹ cao nhằm đem lại cho chủ sở hữu một cuộc sống thỏa mái, yên tĩnh nhất. Chính vì vậy, biệt thự thường được xây dựng tại các vùng ngoại ô, nông trại hay đồng quê nên nhiều người còn gọi đó là biệt thự sân vườn.

Các loại hình biệt thự là gì?

Các loại hình biệt thự hiện nay rất đa dạng. Trong đó tại Việt Nam phổ biến nhất là 7 loại hình sau:

Biệt thự đơn lập 

Biệt thự đơn lập là một loại hình biệt thự có giá khá đắt đỏ hiện nay tại Việt Nam. Bởi đòi hỏi phải có diện tích xây dựng lớn, 4 mặt tiền thông thoáng giúp không gian sống có thể đón nhận ánh sáng tự nhiên và gió trời một cách tối ưu nhất. Được bao quanh là tường rào, hệ thống tiểu cảnh, sân vườn, bể bơi hay các công trình tiện ích đáp ứng nhu cầu thư giãn của chủ sở hữu. Nhưng luôn đảm bảo khoảng cách từ tường nhà đến hàng rào có độ rộng đủ lớn để bố trí lối đi riêng.

Đây là loại biệt thự có không gian sống rộng rãi, linh hoạt, tính riêng tư tuyệt đối, thiết kế độc lập thể hiện cá tính gia chủ và công năng được phân chia rõ ràng nên được nhiều người trong giới thượng lưu lựa chọn làm nơi an cư lý tưởng.

Biệt thự song lập 

Hiện nay ở Việt Nam, biệt thự song lập chưa được phổ biến nhiều. Đây là loại hình biệt thự được ghép khối từ 2 căn nằm chung trên cùng một lô đất, có thể không đối xứng hoặc đối xứng với 3 mặt tiền thông thoáng còn 1 mặt tiền bên phải hoặc bên trái chung. 

Tuy diện tích đất không rộng như biệt thự đơn lập nhưng biệt thự song lập vẫn đảm bảo có lối đi riêng, không gian sống và sinh hoạt khác nhau với đầy đủ tiện nghi. Bên cạnh đó, vẫn có một phần đất nhỏ đủ để gia chủ bày trí tiểu cảnh hay trồng cây theo sở thích đem lại sự thỏa mái và ấm cúng.

Biệt thự tứ lập

Đây là loại hình biệt thự được thiết kế đối xứng góc và đối xứng cạnh. Gồm 4 căn biệt thự có 2 mảng tường chung với nhau. Ưu điểm của loại hình biệt thự này là sở hữu hai mặt sân vườn thoáng đãng, giá thành cũng rẻ hơn so với các loại biệt thự khác. Tuy nhiên, do có chung hai mảng tường với 3 căn còn lại nên rất khó có thể thay đổi kiến trúc bên ngoài của biệt thự.

Biệt thự sân vườn 

Đây là loại hình biệt thự gần sát nhất với khái niệm biệt thự truyền thống. Những biệt thự này thường có diện tích lớn (tối thiểu 500m2), bốn mặt tiếp giáp với cảnh quan thiên nhiên. Xung quanh biệt thự được thiết kế thêm sân vườn, hồ bơi, hồ cá, tiểu cảnh… góp phần tạo nên điểm nhấn cho tổng thể công trình. Biệt thự sân vườn được xây dựng ở vùng ngoại ô nơi có diện tích đất rộng lớn, yên tĩnh và ít người ở để phục vụ cho mục đích nghỉ dưỡng là chủ yếu.

Biệt thự phố 

Biệt thự phố là loại hình biệt thự được thiết kế và xây dựng trên một diện tích đất nhỏ nhưng vẫn đảm bảo công năng và tiện nghi đầy đủ của một căn biệt thự nhé. Với diện tích hạn hẹp nên sân vườn cũng khá nhỏ. Chính vì vậy, biệt thự phố các bạn sẽ thường bắt gặp ở những thành phố lớn, nơi dân cư đông đúc.

Mặc dù diện tích nhỏ nhưng gia chủ không hề thấy chật chội hay ồn ào mà vẫn cảm nhận được sự rộng rãi và thỏa mái.

Biệt thự liền kề

Ở các khu đô thị mới, chắc chắn các bạn đã từng bắt gặp nhiều căn nhà được thiết kế giống y chang nhau về kiến trúc, quan cảnh xung quanh và xây dựng nằm san sát với nhau, đó chính là biệt thự liền kề.

Biệt thự liền kề thường có 2 tiền gồm mặt trước và mặt sau là mặt thoáng còn 2 mặt tiền hai bên tiếp giáp với tường của ngôi nhà bên cạnh. Tuy nhiên cũng có trường hợp biệt thự chỉ có 1 mặt thoáng là mặt trước do xây dựng nhiều căn liền kề nhé.

Loại hình biệt thự này thường được xây dựng ở thị trấn hay các khu đô thị nhằm đáp ứng nhu cầu kinh doanh và ở. Đảm bảo biệt thự liền kề vẫn đầy đủ tiện nghi, sân vườn cũng như tiêu chuẩn của một căn biệt thự.

Xem thêm: Những tin tức về thiết kế biệt thự, nhà phố đẹp nhất

Biệt thự nghỉ dưỡng 

Hiện nay, biệt thự nghỉ dưỡng đang là một loại hình biệt thự khá phổ biến. Nó thường tọa lạc ở những khu du lịch nổi tiếng hay có cảnh quan đẹp như: Ven biển, hồ, sông, ven núi, và những nơi có không khí trong lành, mát mẻ và yên tĩnh. Chính vì vậy, biệt thự nghỉ dưỡng được tích hợp cùng với các dịch vụ tiện ích biệt thự hay các tổ hợp khách sạn và dự án resort ven biển.

Biệt thự này được thiết kế với mặt tiền rộng mở, tạo sự giao hòa với khung cảnh thiên nhiên. Các khu vực khác trong nhà sử cửa sổ lớn cùng hệ vách kính cường lực để đón nhận ánh sáng và gió tự nhiên vào trong nhà. 

Hy vọng với những thông tin trên bài viết, bạn đã biết được biệt thự là gì và các loại hình biệt thự phổ biến hiện nay. Nếu bạn đang quan tâm đến các loại biệt thự ở Việt Nam nhưng đang phân vân chưa biết lựa chọn mẫu biệt thự nào phù hợp với điều kiện tài chính, nhu cầu sử dụng và diện tích đất xây dựng thì hãy liên hệ ngay với Nhadep.studio để được hỗ trợ tư vấn giải đáp thắc mắc cụ thể hơn nhé!