TOP 50+ mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng phong cách hiện đại

Hiện nay, nhà phố 3 tầng được coi là kiểu nhà thịnh hành và là giải pháp tốt nhất hiện nay. Nhất là đối với những khu vực đất đai có diện tích nhỏ và hạn hẹp. Theo đó, thiết kế nhà phố 3 tầng sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình có đông thành viên chung sống. Do đó, nếu bạn đang tìm kiếm những mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp mắt, ấn tượng thì hãy tham khảo một vài ý tưởng dưới đây của Nhadep.studio.

Xu hướng thiết kế nhà phố 3 tầng được yêu thích hiện nay

Tại sao thiết kế nhà phố 3 tầng lại trở thành mẫu nhà được nhiều người yêu thích nhất hiện nay? Lý giải cho câu hỏi này rất đơn giản. Xây dựng nhà phố 3 tầng được ưa chuộng là bởi vì:

• Phù hợp: Thứ nhất là kiểu nhà 3 tầng phù hợp với lô đất của gia chủ. Thường thì ở phố, diện tích đất khá hạn hẹp. Do đó, xây dựng kiểu nhà 3 tầng sẽ là sự chọn lựa tốt nhất cho nhu cầu của các người dân khu vực này. Thêm vào đó, kiểu nhà này cũng rất thích hợp với những hộ gia đình đông con, từ 5-6 thành viên.
• Dễ dàng thi công và nhanh chóng: Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng thường khá đơn giản, không quá cầu kỳ nên quá trình thi công cũng sẽ diễn ra nhanh chóng hơn, tiết kiệm được nhiều thời gian xây dựng hơn.
• Tiết kiệm chi phí xây dựng: So với những mẫu nhà 4 tầng, 5 tầng thì chắc chắn kiểu nhà phố 3 tầng sẽ tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều. Chưa kể thời gian thi công nhanh nên cũng sẽ hạn chế được ngân sách thuê công nhân xây dựng. 

Phân loại thiết kế nhà phố 3 tầng hiện nay

Nhà phố 3 tầng mặc dù được xây dựng trên lô đất hẹp và kiểu dáng thiết kế khá đơn giản. Tuy nhiên, không phải vì vậy mà phong cách thiết kế bị hạn chế. Theo đó, kiểu nhà phố 3 tầng cũng sẽ có những sự chọn lựa khác nhau dành cho bạn.

Theo phong cách thiết kế

Dựa vào phong cách thiết kế trong xây dựng thì sẽ có 3 kiểu nhà phố được nhiều người áp dụng đó là: kiểu nhà phố 3 tầng cổ điển, kiểu nhà phố 3 tầng hiện đại và kiểu nhà phố 3 tầng tân cổ điển.Trong đó:

• Nhà phố 3 tầng được thiết kế theo phong cách cổ điện nhận được rất nhiều sự đánh giá tích cực từ người sử dụng. Những kiểu nhà có phong cách này thường có tính thẩm mỹ rất cao, dễ tạo được sự ấn tượng bởi những tấm phù điêu nổi bật và các đồ vật trang trí tinh xảo.
• Nhà phố 3 tầng được thiết kế theo phong cách hiện đại là mẫu nhà được nhiều gia đình ưa chuộng. Kiểu nhà này được thiết kế đơn giản, đồ dùng, nội thất hiện đại rất dễ gây ấn tượng bởi sự kết hợp hài hoà giữa các khối hình. Không gian sống trong kiểu nhà phố 3 tầng này cũng liên thông nhau nên tạo được cảm giác thoải mái.
•  Nhà phố 3 tầng được thiết kế theo phong cách tân cổ điển cũng được khá nhiều người ưa thích bởi sự kết hợp giữa phong cách cổ điển và hiện đại. Đối với kiểu nhà phố 3 tầng tân cổ điển, bạn sẽ thấy kiểu thiết kế sẽ không xuất hiện quá nhiều chi tiết như phong cách cổ điển. Nó cũng không quá đơn điệu giống như phong cách hiện đại. Chủ yếu là sử dụng các đường nét để gây sức cuốn hút với người nhìn.

Theo kiểu mái

Đối với kiểu phân loại nhà phố 3 tầng theo mái thì sẽ có 3 kiểu phổ biến đó là: Nhà phố 3 tầng mái bằng, nhà phố 3 tầng mái thái và nhà phố 3 tầng mái lệch. Trong đó:

• Nhà phố 3 tầng mái bằng: Đây là kiểu mái phổ biến và hiện đại nhất hiện nay. Nó là một giải pháp tuyệt vời cho những gia đình muốn xây dựng một khu vườn trên cao. Bởi vì ở phố, bạn sẽ không có nhiều diện tích để làm vườn. Do đó, xây dựng một vườn cây nhỏ trên sân thượng sẽ đem lại không gian xanh cho cả căn nhà của bạn.
• Nhà phố 3 tầng mái thái: Kiểu mái Thái đối với nhà phố cũng được sử dụng rộng rãi. Đặc điểm của loại mái này là nó độ dốc, thoát nước nhanh. Phần mái được thiết kế chìa ra sẽ bảo vệ cho các bức tường trong nhà. Với kiểu mái này, căn nhà của bạn sẽ không lo bị thấm nước, ẩm mốc khi trời mưa kéo dài.
• Nhà phố 3 tầng mái lệch: Những ngôi nhà mái lệch sẽ gây được ấn tượng khá mạnh mẽ đối với người nhìn. Do đó, khi so sánh với 2 kiểu mái trên thì mái lệch sẽ có giá trị thẩm mỹ cao hơn.

Theo mặt tiền

Dựa vào mặt tiền để phân loại nhà phố 3 tầng thì sẽ có 2 loại: Nhà phố 3 tầng 1 mặt tiền và nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền. Tuỳ thuộc vào diện tích từng lô đất mà nhà ở sẽ có diện tích mặt tiền khác nhau. Trong đó:

• Nhà phố 3 tầng 1 mặt tiền là kiểu nhà ở chỉ có 1 mặt giáp với mặt đường giao thông qua lại.
• Nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền sẽ có 2 mặt giáp với mặt đường giao thông qua lại.

Ưu điểm  – Nhược điểm của kiểu nhà phố 3 tầng

Nhà phố 3 tầng đang là xu hướng nhà ở hiện tại và trong tương tai của nhiều hộ gia đình. Tuy nhiên, kiểu nhà này cũng có những ưu điểm, nhược điểm khác nhau mà các bạn cần nên biết. Cụ thể như:

Ưu điểm

• Thích hợp với diện tích ở các khu phó. Đồng thời, có khả năng đáp ứng tốt nhu cầu về nhà ở của những ai đang sinh sống tại các thành phố lớn.
• Thiết kế đơn giản nên thời gian hoàn thành nhanh chóng. Chủ nhà không cần phải chờ đợi quá lâu để nhận được nhà mới.
• Tiết kiệm nhiều chi phí xây dựng vì nhà phố 3 tầng không đòi hỏi quá cầu kì, thời gian xây dựng ngắn nên cũng tiết kiệm được tiền thuê nhân công. Chi phí dành cho nguyên vật liệu xây dựng cũng ít hơn so với kiểu nhà 4 tầng, 5 tầng khác.

Nhược điểm

• Chỉ thích hợp với những hộ gia đình đông người, từ 5-6 thành viên. Trong đó có thể là 2 vợ chồng 3 con, hoặc 2 ông bà, 2 vợ chồng trẻ và 1 đứa con. 
• Không thích hợp với những gia đình đông thế hệ vì sinh hoạt khá bất tiện.
• Vì là nhà phố nên không thể mở cửa sổ 2 bên do tường nhà sẽ sát với tường hàng xóm. 
• Khá bí bách và thiếu ánh sáng.
• Thiết kế và bố trí chức năng các khu vực cho nhà phố 3 tầng cũng không đơn giản.

Chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng là bao nhiêu?

Như đã nói ở trên, thiết kế nhà phố 3 tầng có chi phí xây dựng không quá cao. Tuy nhiên cũng sẽ không có con số cụ thể nào để khẳng định về chi phí xây 1 căn nhà phố 3 tầng. Vì nó còn phụ thuộc vào chất nhiều yếu tố khác như: diện tích xây dựng, chất lượng vật liệu, kiểu phong cách thiết kế,…Nếu trong trường hợp bạn muốn xây kiểu nhà phố 3 tầng thì có thể áp dụng theo công thức tính dưới đây để dự trù trước ngân sách xây nhà trong tương lai.

Tổng diện tích xây dựng  X đơn giá xây dựng = Tổng chi phí xây dựng.

Trong đó, đơn giá xây dựng sẽ có giá trọn gói và giá thi công. Các bạn có thể tìm hiểu giá thuê thi công vào thời điểm bạn muốn xây nhà để tính toán chi tiết.

Tổng diện tích xây dựng = diện tích móng + diện tích tầng 1 + diện tích tầng 2 + diện tích tầng 3 + diện tích mái.

• Diện tích móng = 50% diện tích sàn tầng 1
• Diện tích tầng 1  = diện tích tầng 2 = diện tích tầng 3 = rộng x sâu.
• Diện tích mái = 50% diện tích tầng 1.

TOP 50+ mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng phong cách hiện đại

>> Tham khảo: TOP 15 mẫu thiết kế giếng trời cho nhà phố hiện đại, sang trọng

Nhadep.studio – Đơn vị thiết kế nhà đẹp uy tín tại TP.HCM

Hiện nay, Nhadep.studio chính là một trong những đơn vị thiết kế kiến trúc nổi tiếng và chuyên nghiệp nhất tại HCM. Chúng tôi tự hào là những nhà xây dựng, tạo ra các giải pháp kiến trúc và sáng tạo để giúp các bạn thực hiện hoá tầm nhìn, biến chúng thành hiện thực.

Đến với Nhadep.studio, các bạn sẽ nhận được những giá trị tuyệt vời từ các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.

• Đa dạng các linh vực dịch vụ liên quan tới thiết kế kiến trúc và xây dựng như: Cung cấp thiết kế và lập kế hoạch cho mọi dự án nhà ở, cung cấp giải pháp cá nhân, thẩm mỹ cho từng khách hàng, cung cấp và thiết kế sản phẩm phục vụ nhu cầu trang trí nội thất….
• Bên cạnh đó, Nhadep.studio còn tự tin là đơn vị thiết kế nhà phố 3 tầng cho nhà phố chuyên nghiệp tại HCM.
• Đội ngũ cá nhân lành nghề và dày dặn kinh nghiệm.
• Có hơn 10 năm hoạt động và 35 giải thưởng lớn nhỏ thuộc lĩnh vực thiết kế, kiến trúc.
• Hiện tại, Nhadep.studio sở hữu 5 văn phòng tư vấn trên toàn thế giới.
• Ở mọi giai đoạn, Nhadep.studio có thể giám sát dự án của bạn. Kiểm soát các chi tiết liên quan tới dự án. Đồng thời, chúng tôi tham khảo ý kiến của nhiều nhà xây dựng khác để hoàn thiện hơn cho bản thiết kế của khách hàng.

Các bước thực hiện dịch vụ thiết kế nhà phố 3 tầng của Nhà đẹp Studio

Để hạn chế những chi phí không cần thiết trong việc sử dụng dịch vụ, nhiều khi thiết kế nhà phố thật hoành tráng nhưng không tính toán tới chi phí đầu tư xây dựng sẽ khiến cho dịch vụ không đạt hiệu quả. Theo đó, dịch vụ thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp uy tín và chuyên nghiệp tại Nhadep.studio sẽ được triển khai theo quy trình bài bản như sau:

• Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu sử dụng dịch vụ thiết kế nhà phố 3 tầng từ khách hàng. Trao đổi thông tin với khách hàng về dịch vụ và những mong muốn của khách hàng về bản thiết kế.
• Bước 2: Xây dựng phương án thiết kế nhà phố đẹp và khảo sát vị trí mặt bằng xây dựng. 
• Bước 3: Thống nhất phương án hợp lý nhất và tiến hành ký kết hợp đồng giữa 2 bên theo thoả thuận.
• Bước 4: Thiết lập bản vẽ thiết kế nội thất, ngoại thất theo mô hình 3D cho khách hàng dễ hình dung.
• Bước 5: Chỉnh sửa bản vẽ theo yêu cầu của khách hàng nếu có.
• Bước 6: Tiến hành vẽ hồ sơ nhà ở chi tiết và gửi khách hàng phê duyệt.
• Bước 7: Bàn giao hồ sơ thiết kế  cho khách hàng.

Địa chỉ liên hệ:

Khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ thiết kế nhà phố 3 tầng, tư vấn trang trí, nội thất gia đình hay các giải pháp thẩm mỹ khác cho không gian sống và làm việc của mình hãy liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ sau:

• Website: nhadep.studio
• Địa chỉ: 47Bis Huỳnh Khương Ninh P.Dakao Q1
• Số điện thoại: 0813138168