TOP 4 lưu ý khi thiết kế nhà phố kết hợp cho thuê
Thiết kế nhà là việc trọng đại, ảnh hưởng đến nhiều yếu tố, trong đó phải kể đến là cần chi trả rất nhiều tiền. Thế nên, để tránh xảy ra các lỗi lầm không đáng có khi xây nhà phố kết hợp cho thuê, hãy đọc hết bài viết TOP 4 lưu ý khi thiết kế nhà phố kết hợp cho thuê này nhé.
TOP 4 lưu ý khi thiết kế nhà phố kết hợp cho thuê
Đối tượng thuê nhà
Hiện nay, đối tượng thuê nhà tại các thành phố thường sẽ là sinh viên. Bạn cũng khoanh vùng đối tượng thuê nhà để có thiết kế và mức giá cho thuê phù hợp.
Xác định nguồn vốn
Không cần thiết phải xây một căn nhà quá to nếu mức vốn của bạn chỉ trong tầm vừa đủ. Điều cần làm là xác định số vốn và thiết kế nhà tốt nhất trong tầm vốn, đủ để duy trì chất lượng lâu dài, không gặp nhiều trục trặc trong thi công.
Tìm mặt bằng và tìm thiết kế ngôi nhà
Mặt bằng và thiết kế ngôi nhà có mối liên hệ mật thiết với nhau. Việc cân bằng được hai yếu tố này sẽ giúp căn nhà của bạn được hài hoà, khang trang và cuốn hút hơn nếu bạn có ý định cho thuê đấy.
Tìm kiếm studio thiết kế nhà
Góp phần không nhỏ để tạo nên thành công của một ngôi nhà chính là studio thiết kế bản vẽ cho ngôi nhà đấy. Không phải bất kỳ studio nào cũng có bản thiết kế và phong cách thiết kế nhà đúng gu bạn nên hãy cân nhắc và lựa chọn thật kỹ để tránh việc sửa đi sẽ lại bản vẽ nhiều lần, làm mất thời gian cả hai bên và làm chậm tiến độ thi công nhé.
Các mẫu thiết kế nhà phố kết hợp cho thuê phổ biến
Mẫu nhà phố 1 trệt 3 tầng 1 tum
Các ngôi nhà phố thường sẽ ưu tiên xây chiều cao nhiều hơn so với chiều ngang căn nhà. Đặc biệt, thiết kế nhà phố kết hợp cho thuê lại cần tập trung nhiều hơn đến diện tích các phòng. Như thế, việc gia tăng chiều cao căn nhà sẽ trở nên thuận tiện hơn.
Với mẫu nhà phố 1 trệt 3 lầu 1 tum cho phép căn nhà phân chia như sau:
- Tầng trệt có thể sử dụng làm chỗ để xe chung.
- Ba lầu nếu có diện tích rộng thì có thể xây mỗi lầu từ hai đến ba phòng, nếu diện tích hẹp thì có thể xây từ một đến hai phòng. Chủ nhà có thể dùng một lầu để xây thành căn hộ riêng và các lầu còn lại xây phòng cho thuê.
- Một tum trên có thể làm chỗ phơi đồ công cộng hoặc trồng thêm cây để căn nhà thêm mát mẻ.
Nhìn chung, mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu 1 tum là một kiểu thiết kế phù hợp để xây nhà phố kết hợp nhà cho thuê, vừa tiết kiệm lại vừa tận dụng được nhiều không gian mở.
Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền
Nghe thì có vẻ khá giống thiết kế của mẫu nhà bên trên nhưng mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền lại có thiết kế khác hoàn toàn đấy nhé.
Chủ nhà có thể tận dụng phần mặt tiền để dùng làm bãi đỗ xe. Tùy vào diện tích và không gian mà chủ nhà sẽ giới hạn số xe, số người cho thuê để tránh xảy ra tình trạng vì không gian hẹp mà các xe va vào nhau gây hỏng hóc, trầy xước cho nhau.
Ba tầng còn lại tận dụng phân chia thành các phòng cho thuê đều nhau hoặc thiết kế một căn hộ nhỏ cho chủ nhà và các phần còn lại thiết kế phòng nhỏ cho thuê cũng rất đẹp.
Mẫu nhà ống 3 tầng
Nhà ống hay còn được gọi là nhà hình chữ nhật, đây là mẫu thiết kế nhà rất phổ biến tại các khu đô thị có mật độ dân cư cao và diện tích đất đang dần hạn hẹp.
Mặc dù nói là nhà ống nhưng những căn nhà này lại không hề bé như chiếc ống đâu, ngược lại chúng còn rất cao, phù hợp để xây trọ cho thuê nữa.
Nếu bạn có điều kiện và nhu cầu, bạn có thể xây một căn nhà ống nhiều tầng hơn. Theo mình, nhà ống 3 tầng cũng có thể đủ điện tích để vừa làm nhà, vừa làm phòng cho thuê.
Bất tiện duy nhất ở nhà ống mà mình thấy được đó là bề ngang quá hẹp. Nếu bài trí nhiều nội thất có kích thước lớn sẽ khiến không gian di chuyển bị hẹp đi, điều đó làm căn nhà trở nên ngột ngạt, bí bách. Cần chọn mua nội thất phù hợp với diện tích căn nhà để tạo cảm giác thoải mái nhất cho gia chủ.
Mẫu nhà phố 3 tầng có hầm để xe
Đối với mẫu thiết kế nhà này, chủ nhà sẽ không cần phải lo xe để ngoài mặt tiền hoặc tầng trệt sẽ chiếm hết không gian, ngôi nhà ngột ngạt, khó chịu.
Hầm để xe sẽ được xây riêng biệt bên dưới, chủ nhà và người thuê trọ sẽ lần lượt lái xe mình xuống, để gọn một góc và đóng cửa lại. Vừa an toàn lại vừa tận dụng được không gian bên dưới ngôi nhà.
Các tầng còn lại có thể thiết kế tùy theo ý thích của chủ nhà, miễn sao căn nhà có không gian thật thoải mái để không tạo cảm giác bí bách khi ở đông người.
Xem thêm: TOP 5 mẫu thiết kế nhà phố để ở kết hợp kinh doanh
Nhadep.studio – Nơi có hàng trăm bản thiết kế hoàn hảo đang chờ bạn
Các thiết kế của Nhadep.studio mang âm hưởng của sự thanh lịch, trưởng thành, trang nhã. Tuy đã cho ra đời cả trăm bản thiết kế với nhiều dự án lớn nhưng Nhadep.studio vẫn cảm thấy như thế là chưa đủ. Họ vẫn cần cố gắng để ngày càng hoàn thiện, phát triển toàn diện hơn.
Vì sao chúng ta nên thiết kế bản vẽ bên Nhadep.studio?
Vì Nhadep.studio sẽ đáp ứng được tất cả yêu cầu thiết kế kiến trúc nhà phố mà các khách hàng, chủ thầu, nhà đầu tư cần thiết.
- Đa dạng mẫu mã thiết kế.
- Tư vấn nhiệt tình, thân thiện.
- Bộ phận chăm sóc khách hàng làm việc đúng mực, cam kết giúp khách hàng có được những trải nghiệm tuyệt vời nhất.
Còn chần chừ gì mà không nhanh chóng truy cập Website: Nhadep.studio để lấy thêm thông tin về bản vẽ và cách thức liên hệ với các kỹ sư của Nhà đẹp nào.
