#1 Bảng giá xây biệt thự trọn gói (phần thô + nhân công)
Để xây biệt thự trọn gói đầy đủ công năng, tiện nghi cho cả gia đình chắc hẳn quý gia chủ sẽ nghĩ ngay đến khoản tiền khổng lồ đầu tư vào công trình. Nhưng với dịch vụ thiết kế, thi công tại Nhadep.studio, Nhadep.studio sẽ đồng hành và hỗ trợ quý gia chủ vượt qua mọi khó khăn, trắc trở.
Có bao nhiêu chi phí liên quan cần chuẩn bị trước khi xây biệt thự trọn gói?
Chi phí thiết kế biệt thự
Chi phí thiết kế biệt thự tại Nhadep.studio được tính theo diện tính mét vuông, vì vậy trước khi bắt tay vào thực hiện, đội ngũ kiến trúc sư Nhadep.studio sẽ tiến hành khảo sát địa hình thực tế mặt bằng của gia chủ. Từ đó lựa chọn và thiết lập phong cách thiết kế, kiến trúc theo đúng sở thích và nhu cầu.
Mức giá xây biệt thự trọn gói cũng vì thế mà thay đổi tùy theo mức độ phức tạp của mỗi bản thiết kế. Nhưng thông dụng nhất là từ 120 – 170.000 VND cho sản phẩm thiết kế không có hình ảnh 3D nội thất và từ 180 – 240.000 VND cho bản vẽ bao gồm 3D nội thất.
Chi phí thi công, xây dựng biệt thự
Chi phí thi công, xây biệt thự trọn gói là khoản phí được tính theo nội thất, thi công điện nước, nguyên vật liệu thi công, máy móc thiết bị hỗ trợ, … và những yếu tố liên quan đến kỹ thuật xây dựng.
Vì vậy, để tiết kiệm chi phí xây biệt thự trọn gói, quý gia chủ cần tìm kiếm và lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ chất lượng, giảm thiểu rủi ro và hạn chế những vấn đề xảy ra trong quá trình xây dựng.
Chi phí bảo trì công trình
Đa phần, mọi gia chủ rất dễ bỏ qua chi phí bảo trì công trình mà lại quên rằng việc bảo trì đóng một vai trò quan trọng đối với sự an toàn và đời sống sinh hoạt của cả gia đình. Sau một thời gian sử dụng, dù công trình có kiên cố, vững chắc hay bền vững đến mấy vẫn có dấu hiệu xuống cấp, vì vậy đây là khoản tiền bảo trì mà Nhadep.studio luôn gợi ý và cung cấp minh bạch cho gia chủ, nhằm lưu giữ vẻ đẹp như mới cho công trình.
Xem thêm: 7+ mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp đang dẫn đầu xu hướng
Cách tính chi phí xây biệt thự trọn gói tại Nhadep.studio
Để xác định được mức giá xây biệt thự trọn gói, Nhadep.studio xin giới thiệu một phương pháp tính đơn giản, giúp gia chủ nhanh chóng xác định và thiết lập mức tài chính cho phù hợp.
Lấy ví dụ quy mô căn biệt thự của gia chủ có 3 tầng, với chiều sâu là 20m – chiều rộng 5m – chiều dài 20m, phần diện tích mặt tiền là 5m. Thì đơn giá xây biệt thự trọn gói theo thị trường lúc này là 6.500.000 VND/m2 và đơn giá xây thô là 5.200.000 VND/m2.
Cách tính như sau:
- Tính diện tích 1 sàn theo quy ước 5×20 = 100 m2. Phần móng chiếm 50% giá trị, vì vậy tổng chi phí là 2.600.000 x 100m2 = 260 triệu VND.
- Diện tích sử dụng biệt thự 3 tầng sẽ bằng 4.500.000 x 100m2 = 1 tỷ 350 triệu VND.
- Mức giá xây dựng biệt thự trọn gói cho căn biệt thự 3 tầng của gia chủ sẽ là: 260 triệu + 1 tỷ 350 triệu = 1 tỷ 610 triệu VND.
(Trong đó, mức chi phí xây dựng móng nhà sẽ dao động từ 50 đến 70% đơn giá thô và diện tích xây dựng biệt thự các tầng sẽ bằng 100% đơn giá).
Trên đây là cách tính giá xây biệt thự trọn gói mà Nhadep.studio muốn chia sẻ đến quý gia chủ. Thông qua công thức này, Nhadep.studio tin rằng quý gia chủ sẽ có kế hoạch dài hạn, tiết kiệm hoặc sắp xếp tài chính gia đình phù hợp.
Bảng giá xây biệt thự trọn gói (phần thô + nhân công)
Bảng giá vật tư thô cho công trình biệt thự
| Phần thô công trình | Thông tin chi tiết |
| Sắt | |
| Xi măng | |
| Gạch | |
| Đá | Đá xanh 10x20mm (công tác bê tông) – 40x60mm (công tác lăm le móng). |
| Cát vàng thi công | Cát mi xây tô, cát rửa hạt lớn đổ bê tông |
| Bê tông | Bê tông trộn máy, bê tông tươi,… |
| Vật liệu chống thấm sàn, mái, ban công | |
| Phụ gia bê tông | |
| Ống nước (PVC Bình Minh) | Tùy theo bản vẽ thiết kế của biệt thự. |
| Dây điện | Cáp điện 7 lõi ruột đồng |
| Ống luồn dây điện (âm tường, âm sàn) | Ống ruột gà |
| Các loại thiết bị hỗ trợ thi công | Giàn giáo, cốp pha, máy trộn bê tông, máy gia công sắt thép công trình, cây chống, … |
Tuy nhiên, đây chỉ là thông tin chi tiết cho từng phần thô của công trình, vì mức giá hiện tại còn thay đổi rất nhiều theo biến động của thị trường, chính sách cung cầu cũng như thời gian xây dựng.
Bảng giá gạch hoàn thiện công trình biệt thự
| Gạch ốp – lát công trình | Vật tư thông dụng (VND/m2) | Vật tư cao cấp (VND/m2) |
| Gạch bóng kính | 220.000 | 290.000 |
| Gạch ceramic chống trượt cho sân thượng, sân trước – sau. | 165.000 | 190.000 |
| Gạch ceramic chống trượt WC | 165.000 | 190.000 |
| Gạch ceramic ốp tường WC | 165.000 | 220.00 |
| Gạch ốp kệ bếp | 285.000 | 720.000 |
| Keo chà ron | 19.000/kg | 25.000/kg |
| Gạch ốp trang trí | 220.000 | 320.000 |
Bảng giá sơn nước công trình biệt thự
| Sơn nước công trình | Vật tư thông dụng (VND) | Vật tư cao cấp (VND) |
| Sơn nước ngoài nhà (1 lớp sơn lót – 2 lớp sơn phủ) | 1.200.000 VND/ thùng 17 lít | 2.300.000 VND/ thùng 15 lít |
| Sơn nội thất dễ lau chùi (2 lớp sơn phủ) | 1.250.000 VND/ thùng 17 lít | 1.250.000 VND/ thùng 17 lít |
| Bột trét ngoài trời, trong nhà | 185.000 – 240.000/ bao | 185.000 – 240.000/ bao |
| Sơn trang trí, sơn dầu, sơn khung lan can bảo vệ,… | Tùy theo mức giá biến động | Tùy theo mức giá biến động |
Bảng giá cửa sổ biệt thự
| Cửa chính – cửa sổ công trình | Vật tư thông dụng (VND) | Vật tư cao cấp (VND) |
| Cửa phòng ngủ | Cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5 -2mm, kính cường lực 8ly, đơn giá 1.650.000 VND | Cửa gỗ tự nhiên, đơn giá 4.050.000 VND |
| Cửa WC | Cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5 -2mm, kính cường lực 8ly, đơn giá 1.650.000 VND | Cửa nhôm dày 2.2mm, kính cường lực 8.8mm, bản lễ,… đơn giá 2.150.000 VND |
| Cửa ra vào ngoài trời (mặt tiền công trình, ban công, sân thượng,…) | Cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5 – 2mm, kính cường lực 8ly, đơn giá 1.650.000 VND | Cửa nhôm dày 2.2mm, kính cường lực 8.8mm, bản lễ,… đơn giá 2.150.000 VND |
| Khung sắt bảo vệ cửa | Bảng sắt hộp 20x20x1.0mm, đơn giá 450.000 VND | Bảng sắt hộp 20x20x1.0mm, đơn giá 450.000 VND |
Bảng giá cửa sổ biệt thự
| Đá Granite trang trí | Vật tư thông dụng (VND/m2) | Vật tư cao cấp (VND/m2) |
| Đá granite cầu thang | 1.000.000 VND | 1.000.000 VND |
| Đá granite mặt tiền tầng trệt cửa ra vào chính | 1.200.000 VND | 1.200.000 VND |
| Đá granite bậc tam cấp | 1.000.000 VND | 1.000.000 VND |
Và còn nhiều mức giá xây biệt thự trọn gói khác. Do đó, khách hàng hãy liên hệ ngay với Nhadep.studio để được cập nhật thông tin giá cả thị trường mới nhất và chính xác nhất nhé.
Nhadep.studio – Đơn vị thi công xây biệt thự trọn gói uy tín hàng đầu
Với một khoản chi phí cực lớn quý khách hàng cần gì từ đơn vị thi công, xây biệt thự trọn gói Nhadep.studio?
- Đó chính là đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm, chuyên nghiệp và tỉ mỉ.
- Đội ngũ kiến trúc sư tận tâm, am hiểu thiết kế, công trình, cập nhật xu hướng xây biệt thự trọn gói thiết kế hiện đại.
- Đảm bảo thực hiện đúng mọi thủ tục pháp lý xây dựng theo pháp luật.
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp.
- Hàng trăm chính sách hỗ trợ đa dạng.
Vậy còn chần chờ gì mà không đến ngay với Nhadep.studio để xây dựng tổ ấm hằng mơ ước.
Thông tin liên hệ:
- Website: Nhadep.studio
- Hotline: 08.1313.8168
